Fornaci Picci a Quartu: Al via la Riqualificazione, dai Cantieri al Social Housing
Grazie all’accordo tra Comune e Regione Sardegna, si sblocca il progetto ex PINQuA: pronti i lavori per il nuovo Parco Urbano e il recupero dell’Edificio B.
Il futuro dell’area vasta di Cagliari passa per il recupero dell’archeologia industriale. Prosegue a passo spedito a Quartu Sant’Elena l’iter per la rinascita del complesso delle Fornaci Picci, un’area dal valore storico inestimabile situata in una posizione strategica al confine con Quartucciu. Dopo una fase di incertezza legata alle interlocuzioni con il Ministero delle Infrastrutture (MIT), la svolta arriva grazie a una solida sinergia istituzionale.
Il superamento dello stallo: il ruolo della Regione
Come è noto, il percorso per l’attuazione del progetto originale, inserito nel Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare (PINQuA), aveva subito una battuta d’arresto a livello ministeriale. Tuttavia, l’Amministrazione comunale di Quartu non ha desistito: attraverso una fattiva collaborazione con la Regione Autonoma della Sardegna, sono state individuate e garantite le risorse finanziarie necessarie per non disperdere il lavoro progettuale e avviare finalmente le opere.
Parco Urbano e Servizi: cosa cambierà per i cittadini
I finanziamenti attualmente blindati permetteranno di intervenire su due pilastri fondamentali del masterplan:
- Il nuovo Parco Urbano: Un asse centrale per la socialità che prevede la creazione di una passeggiata pedonale, piste ciclabili e aree destinate a parcheggi. L'obiettivo è restituire alla comunità un’area oggi frammentata, trasformandola in un polmone verde accessibile.
- Recupero dell’Edificio B: La struttura che si affaccia su via Brigata Sassari verrà riqualificata integralmente. Una volta completati i lavori, l'edificio sarà destinato a servizi di pubblica utilità, diventando un punto di riferimento per il quartiere e per l'intera cittadinanza.
Gare d'appalto concluse: i cantieri sono alle porte
Un passo decisivo è stato compiuto nelle scorse settimane con l'espletamento delle gare d'appalto. Le procedure di gara hanno permesso di individuare le imprese che si occuperanno materialmente della realizzazione delle opere. Attualmente sono in corso le verifiche di legge sui requisiti tecnici e amministrativi delle ditte vincitrici: una volta ultimati questi passaggi burocratici, si potrà procedere con la consegna dei lavori e l'apertura ufficiale dei cantieri.
Partenariato Pubblico-Privato e Social Housing
La riqualificazione delle Fornaci Picci non si ferma alle opere pubbliche. Parallelamente, si registra un forte dinamismo sul fronte dell'abitare sociale. Alcuni soggetti privati hanno infatti già manifestato il proprio interesse a presentare proposte di partenariato pubblico-privato (PPP).
L'obiettivo di questa collaborazione è la realizzazione degli interventi di Social Housing, che completerebbero la visione del comparto: non solo un'area monumentale e verde, ma un nuovo pezzo di città capace di offrire risposte abitative a canoni calmierati, favorendo l'inclusione sociale e il mix abitativo in una zona cruciale per l'area metropolitana di Cagliari.
Il progetto di riqualificazione delle Fornaci Picci a Quartu entra nel vivo. Grazie ai fondi regionali, partono i lavori per il Parco Urbano e l'Edificio B. Individuate le imprese dopo le gare d'appalto: ecco come cambierà l'area strategica al confine con Quartucciu tra piste ciclabili e social housing.
