Ex Ospedale Marino Cagliari: via libera ai lavori per l’hotel di lusso in spiaggia
Il lungo sonno dell’ex Ospedale Marino è ufficialmente finito. Con una determinazione della Direzione Generale dell’Ambiente datata marzo 2026, è stata accertata l’ottemperanza alle condizioni ambientali “ante-operam”, l’ultimo grande scoglio burocratico prima dell’avvio dei lavori. Il progetto della Colonia Hotel S.r.l. trasformerà quello che per decenni è stato il simbolo del degrado sul lungomare di Cagliari in un esclusivo resort a cinque stelle.
Un hotel tra cielo e mare
Il nuovo corso dell’ex Marino parla la lingua dell’eccellenza. La struttura ospiterà 68 camere (per un totale di 127 posti letto) divise tra il corpo principale, l’ex Pronto Soccorso e l’ex locale Servizi. Ma non sarà solo un luogo dove dormire: il progetto prevede una SPA all’avanguardia, sale conferenze e un ristorante panoramico sul lastrico solare, da cui si potrà godere di una vista mozzafiato su tutto il Golfo degli Angeli.
Il design punterà sulla reversibilità e sulla leggerezza: legno e vetro saranno i materiali dominanti per garantire continuità visiva tra gli interni e l’arenile, con ampie vetrate e passerelle che scivolano verso la spiaggia.
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Pugno duro sulla tutela ambientale
Il via libera della Regione non è stato un "assegno in bianco". Il proponente ha dovuto soddisfare criteri rigorosissimi per proteggere il delicato ecosistema del Poetto:
- Salvaguardia delle dune: Le passerelle di accesso alla spiaggia dovranno essere sopraelevate di almeno 50 cm per permettere il libero passaggio della sabbia e la crescita della vegetazione spontanea.
- Monitoraggio "Wellpoint": È stata installata una stazione meteorologica dedicata per gestire l'emungimento delle acque sotterranee, con un registro operativo che traccerà ogni attivazione del sistema.
- Salute e rumore: Sono state aggiornate le mappature acustiche e previsti piani per minimizzare la dispersione di polveri (fondamentale data la vicinanza del nuovo Ospedale Marino) e la verifica della presenza di eventuali residui di amianto prima del piccone.
- Verde autoctono: Niente specie esotiche. Sulla duna verranno piantate solo essenze sarde certificate, come il Ginepro macrocarpa e la Palma nana, per ricostruire il paesaggio originario.
Il recupero degli edifici storici
L’intervento non si limita al corpo centrale. L’ex Pronto Soccorso diventerà una dependance dedicata a soggiorni lunghi e famiglie, con suite dotate di angolo cottura e verande private. Anche la Torre di Mezza Spiaggia sarà valorizzata, diventando il fulcro di interventi di ingegneria naturalistica per stabilizzare il litorale dopo le recenti mareggiate (come il "Ciclone Harry" di gennaio 2026).
Un nuovo modello di ospitalità
I parcheggi saranno realizzati con "prato armato", una soluzione drenante a bassissimo impatto visivo, lungo il viale lungomare. Gli ingegneri strutturisti, intanto, sono già pronti per il consolidamento del calcestruzzo. Aggredito dal sale per cinquant'anni, con l'obiettivo di garantire alla struttura una vita di almeno un altro mezzo secolo.
Cagliari ritrova così un pezzo della sua anima: l'ex Marino non sarà più un rudere da fotografare con malinconia. Ma il motore di un nuovo turismo sostenibile, capace di coniugare il lusso con il rispetto assoluto per la natura del Poetto.
