A Cagliari nasce il rione delle giovani coppie
Un rione per le giovani coppie. Una boccata d’ossigeno per chi sogna casa a Cagliari ma non riesce a sostenere i costi del mercato immobiliare. Tra le palazzine del Cep e i terreni ancora incolti tra via Vesalio, via Volta e via Ferraris, prende finalmente forma un nuovo insediamento residenziale pensato per le giovani famiglie e per chi resta escluso sia dai bandi per l’edilizia pubblica sia dalle cifre sempre più alte del mercato privato.
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Il progetto, presentato dal fondo Torre Sgr, dopo anni di attesa, sta partendo con il via libera degli uffici comunali alle urbanizzazioni. E punta a offrire abitazioni a costi inferiori del 25% rispetto ai valori attuali, per contrastare la fuga dal capoluogo di decine di coppie ogni anno. A fronte di un prezzo medio di 2.500 euro al metro quadro per un appartamento usato, il nuovo piano mira a garantire soluzioni più accessibili, senza rinunciare a servizi, qualità e collegamenti.
Il piano prevede la costruzione di 12 edifici con un totale di 154 appartamenti, suddivisi tra bilocali, trilocali e quadrilocali. Gli immobili sorgeranno in una zona strategica, al confine con Pirri e Monserrato, facilmente raggiungibile anche con la metropolitana. Il nuovo quartiere sarà arricchito da ampi spazi verdi, attrezzati per lo sport e il tempo libero, su una superficie complessiva di circa 50 mila metri quadri.
Strade, piste ciclabili e metro
Oltre agli alloggi, verranno realizzati 4 mila metri quadri di edilizia sociale, 18 mila destinati al commercio e nuovi servizi di quartiere. Partiranno invece subito anche importanti opere di urbanizzazione: nuove strade, rotatorie e piste ciclabili tra via Vesalio, via Volta e via Ferraris, collegheranno meglio il Cep al Quartiere Europeo, trasformando vecchi sterrati in assi viari moderni. Il Comune ha già autorizzato l’avvio dei lavori.
L’investimento, pari a 31 milioni di euro, segna una svolta per l’housing sociale a Cagliari e potrebbe rappresentare un modello replicabile in altri quartieri della città.
