Le famiglie sarde hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 197,1 milioni di euro, che collocano la regione al 14° posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza dell’1,82%; rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione delle erogazioni pari a +4,4%, per un controvalore di +8,2 milioni di euro. Se si osserva l’andamento delle erogazioni nei primi nove mesi dell’anno, e si analizzano quindi i volumi da gennaio a settembre 2024, la regione mostra una variazione negativa pari a -4,9%, per un controvalore di -29,9 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi primi nove mesi 584,0 mln di euro, volumi che rappresentano l’1,91% del totale nazionale.
PROVINCE DELLA SARDEGNA – Nel terzo trimestre 2024 le province della Sardegna hanno evidenziato il seguente andamento. La provincia di Cagliari ha erogato volumi per 84,3 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a +4,4%. Nei primi nove mesi del 2024, invece, sono stati erogati 248,8 mln di euro, pari a -0,2%. A Nuoro sono stati erogati volumi per 13,2 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a -0,0%. Da gennaio a settembre sono stati erogati 42,5 mln di euro (-3,0%). La provincia di Oristano ha erogato volumi per 11,3 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a -16,3%. I primi nove mesi dall’anno hanno evidenziato volumi per 31,5 mln di euro, corrispondenti a -15,3%. In provincia di Sassari i volumi erogati sono stati 68,2 mln di euro, con una variazione pari a +12,1%. Quelli nei tre trimestri considerati sono stati 199,3 mln di euro, (-9,0% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso). In provincia di Sud Sardegna sono stati erogati volumi per 20,1 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a -2,1%. I primi nove mesi hanno visto un totale di 62,0 mln di euro, con una variazione di -4,0%.
IMPORTO MEDIO DI MUTUO SARDEGNA – Attraverso l’elaborazione dei dati provenienti dalle agenzie di mediazione creditizia Kìron ed Epicas, Kìron Partner SpA ha analizzato la tendenza rispetto all’importo medio di mutuo erogato.
Nel terzo trimestre 2024 in Sardegna si è registrato un importo medio di mutuo pari a 120.322 euro, in aumento rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 106.280 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa l’1% in più rispetto al mutuatario medio italiano.
Le politiche di credito degli istituti restano attente ma concedono interessanti opportunità, soprattutto ai giovani che sono intenzionati ad acquistare la loro abitazione principale. La domanda di credito è attualmente forte e spinta proprio dalle fasce più giovani. Millennial e Generazione Z sono ad oggi sostenuti sia da politiche sociali per loro accomodanti sia da una ripresa delle condizioni occupazionali che stanno rafforzando la loro capacità di acquisto.
A livello nazionale si attende, per la chiusura del 2024, un sostanziale mantenimento dei volumi erogati nel 2023 con un riallineamento dei mutui nel secondo semestre dell’anno per arrivare in area 45 miliardi di euro.
